Drainage de fondation à Montréal — Protégez votre maison depuis la base
Votre fondation est aussi solide que le drainage qui l’entoure. Nael Construction offre des solutions complètes de drainage de fondation à Montréal — du remplacement de drain pleureur à la réparation de fissures et l’imperméabilisation. Obtenez une évaluation gratuite.
Services de drainage de fondation
- Drain pleureur (drain français): Tuyau perforé autour des semelles de fondation qui capte l’eau souterraine et la redirige. Essentiel pour les maisons avec sous-sol. Coût: 8 000$–20 000$ périmètre complet.
- Réparation de fissures: Injection d’époxy ou de polyuréthane qui scelle les fissures de l’intérieur. Arrête les infiltrations actives immédiatement. Coût: 400$–800$ par fissure.
- Imperméabilisation extérieure: Excavation, membrane, panneau de drainage et remblayage de gravier. La solution la plus complète. Coût: 8 000$–20 000$.
- Réparation de crépis: Revêtement de ciment protecteur sur les murs de fondation hors sol. Coût: 1 500$–4 000$.
Types de fissures de fondation
- Fissures verticales: Les plus courantes. Causées par le retrait du béton lors du séchage. Généralement non structurelles mais peuvent fuir. Solution: injection d’époxy.
- Fissures horizontales: GRAVES. Causées par la pression hydrostatique du sol saturé. Peuvent indiquer une défaillance structurelle. Solution: évaluation professionnelle immédiate.
- Fissures en escalier: Suivent les joints de mortier dans les fondations en blocs. Causées par le tassement ou la pression latérale. Solution: dépend de la gravité.
- Fissures diagonales: Souvent causées par un tassement différentiel. Solution: injection si stable; réparation structurelle si évolutive.
Coûts de drainage de fondation (2026)
- Drain pleureur — périmètre complet: 8 000$–20 000$
- Drain pleureur — partiel: 3 000$–7 000$ par côté
- Injection de fissure (époxy): 400$–800$ par fissure
- Injection de fissure (polyuréthane): 500$–1 000$ par fissure
- Imperméabilisation extérieure: 8 000$–20 000$
- Crépis: 1 500$–4 000$
- Renforcement mural (fibre de carbone): 5 000$–15 000$
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